遇到征地拆迁怎么谈补偿，征地拆迁过程中常见问题

遇到征地拆迁怎么谈补偿,征地拆迁过程中常见问题

一、遇到征地拆迁怎么谈补偿

为了符合社会公众利益需求而进行的土地征用过程中，若相关建筑面临拆迁的情况，被征收人有权享受其被征收房产价值的全面赔偿；此外，还应得到由于拆除建筑所导致的搬迁费用以及在此期间的临时安顿费用，以及因其征收房屋行为导致企业及个人经营活动无法正常开展所产生的经济损失的全面补偿。

在这样的情况下，被征收人享有自主选择货币形式赔偿或者产权置换的权利。

关于房屋的具体补偿标准，将依据政府的房屋征收决定通告发布之日起，被征收房屋所在地区同类房地产市场价格以及由房屋评估机构出具的权威性评估报告来共同确定。

至于安置补偿和搬迁费用，则会根据实际发生的各项开支以及当地的房屋租赁价格来综合考虑并予以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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