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拆迁补偿需遵循如下原则：公平合理，如考虑被拆房所在地理环境、用途、面积等；依法依规，如符合国家法律法规及相关政策的规定；多样化，如货币补偿或房产置换等多种方式；双方协作，即由拆迁方与被拆迁方协商达成共识；关注民生，如考虑居民的生活和居住需求；流程清晰，如评估、公示、协商、签署协议等环节。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-拆迁如何补偿，拆迁应该怎么补偿房子内容审核：杨素丽律师
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