一、拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗.
1、根据规定，所有房产证上的所有人均需签署买卖合同方能生效。
2、严谨地说，若房产证上的产权人并非同一人，则该房产将视为共有财产。
对共同财产的交易通常须取得全体权益人同意，否则即构成无权处置。
但若财产设有代理人且代理人获授权处置，则不受此限制。
3、若买方不知晓或不应知悉该房产属共有性质，则即便其中某位共有人擅自出售给买方，亦具备法律效力。
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文章来源参考：头条-拆迁房买卖需要交什么税，拆迁房卖掉需要几个人签字内容审核：邓青锋律师
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