一、商住两用房拆迁怎么赔
通常来说，商住房补偿方案会划分为两个主要部分实施。
若该处物业拥有相应的土地使用证，则必须按照地价与建筑物建设两大部分进行全面赔偿；而对于购置当时未曾办理过土地使用证的情形，则一般仅给予建筑物建设相关的补偿。
关于补偿额度的确定，会依据实际评估价值来进行合理分配。
其中，评价过程中往往会参考实际住宅所在地以及土地价格的实际价值，从而确保所制定出的价格符合广大居民的经济承受能力；资金补偿则是指由拆迁方对被拆迁方的房屋实物进行实际评估，并以货币形式支付相应的房屋价值补偿款；至于具体的资金补偿标准，则需依照当地政府部门的相关规定执行。
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-商住两用拆迁，商住两用房拆迁补偿标准内容审核：孙熙越律师
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