一、拆迁房可以买吗怎么买才放心
拆迁房可以购买，但购买时需谨慎。
（一）拆迁房的风险
1. 产权风险。有些拆迁房可能存在产权不清晰的情况，比如家庭内部对房屋产权存在争议等，这会影响购买者的权益。
2. 交房时间不确定。由于拆迁过程中可能存在各种变数，比如开发商资金链断裂、拆迁户不配合等，导致交房时间难以确定。
3. 办理房产证风险。部分拆迁房可能存在办理房产证困难的情况，这对购房者后期的房屋转让、抵押等都会造成阻碍。
（二）购买放心的方式
1. 核查产权。务必查看房屋的产权证明文件，确保产权清晰，没有抵押、查封等限制交易的情况。可以到当地房产管理部门进行查询核实。
2. 了解开发商信誉。如果是由开发商主导的拆迁房项目，要对开发商的信誉、资质等进行调查，查看其过往项目是否存在烂尾等不良情况。
3. 签订详细合同。合同中应明确房屋价格、交房时间、办理房产证时间及违约责任等重要条款，以便在出现纠纷时能依据合同维护自己的权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房能买吗有什么隐患，拆迁房可以买吗?内容审核：赵超律师
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