阳台封与不封在拆迁计算面积时存在差异。
如果阳台未封闭，一般按照其投影面积的一半计算在建筑面积内。这是因为未封闭阳台在使用功能上与室内空间有一定区别，其面积计算相对较为保守。
而当阳台封闭后，通常会按照全面积计算。封闭后的阳台已成为室内空间的一部分，与其他室内空间具有相同的使用功能和价值，所以应按照全部建筑面积来计算。
需要注意的是，不同地区的拆迁政策可能会有所不同，具体的计算方式应以当地的拆迁规定和相关法律法规为准。在拆迁过程中，被拆迁人应了解并维护自身的合法权益，确保拆迁补偿的合理性。
●阳台封闭和不封闭拆迁赔吗
●封闭阳台拆迁算不算面积
●封阳台拆迁算面积吗
●封闭阳台拆迁怎么算
●阳台封与不封怎么算面积
●拆迁封阳台与不封阳台的区别
●封阳台不拆会影响征信吗
●封阳台被拆
●封闭阳台拆迁算不算面积
●拆迁封阳台与不封阳台的区别
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“阳台封和不封拆迁怎么算面积,拆迁封阳台与不封阳台的区别”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁房阳台封闭算面积吗，封阳台拆迁算面积吗内容审核：陈福文律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
