拆迁安置房能买吗合同有效吗，拆迁安置房可以买卖吗 能办房产证吗

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一、拆迁安置房能买吗合同有效吗

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，拆迁安置房能买吗？合同有效吗？

从法律角度来看，拆迁安置房在一定条件下是可以购买的。一般来说，如果拆迁安置房取得了房屋所有权证，且产权清晰，没有被限制转让等情况，那么购买这种拆迁安置房是合法的，合同也是有效的。

然而，如果拆迁安置房尚未取得房屋所有权证，或者存在其他产权纠纷等问题，那么购买这种房屋就存在一定的风险，合同的有效性也可能受到影响。例如，若拆迁安置房的原产权人在签订合同后反悔，或者因其他原因导致房屋无法办理过户手续，那么购房者可能会面临损失。

在购买拆迁安置房时，购房者应当仔细审查房屋的产权情况，要求卖方提供相关的证明文件，如房屋所有权证、土地使用证等，并在合同中明确约定双方的权利和义务，以及违约责任等事项。这样可以在一定程度上保障购房者的合法权益。

总之，拆迁安置房能否购买以及合同是否有效，需要根据具体情况进行判断。购房者在购买拆迁安置房时，应当谨慎行事，充分了解相关法律规定和房屋情况，以避免不必要的风险。

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内容审核：王天子律师