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拆迁的房子写谁的名字,拆迁房写谁的名字有要求吗

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拆迁房子写谁的名字涉及多种情况。

(一)如果被拆迁房屋为私房,且是婚前个人财产。

1. 若拆迁补偿款是对原房屋价值的补偿,那么拆迁后的房屋仍属于原所有人,写原所有人名字。

2. 若用拆迁款购买新房且没有其他资金加入,一般也写原所有人名字;如果夫妻另一方有出资等特殊情况,可能会涉及共有的认定,需要根据具体出资比例等确定产权归属。

(二)如果被拆迁房屋为夫妻共同财产。

1. 那么拆迁后的房屋通常还是夫妻共同财产,名字可以写夫妻双方名字,也可以协商只写一方名字,但不影响其共同财产的性质。

(三)如果被拆迁房屋为家庭共有财产。

1. 经家庭成员协商一致,可以写协商确定的某个或某些家庭成员的名字,在确定名字时需要考虑到各家庭成员对原房屋的贡献等因素。

总之,拆迁房子写谁的名字要依据被拆迁房屋的产权性质、家庭内部约定、出资情况等多种因素综合判断。

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