拆迁安置房价格的计算通常较为复杂，主要涉及以下几个方面。1. 成本核算：包括土地成本、建筑成本、配套设施成本等。土地成本根据土地出让价格及相关税费确定；建筑成本则依据建筑材料、人工费用等计算。2. 市场因素：要考虑周边类似楼盘的市场价格，以确保安置房价格在合理范围内，既不过高也不过低。3. 补偿标准：政府通常会根据拆迁户的原有房屋面积、地段等因素制定补偿标准，安置房价格会在这个标准基础上进行调整。4. 利润空间：开发商也会考虑一定的利润空间，但一般不会过高，以保证拆迁户的利益。总之，拆迁安置房价格的计算是一个综合考虑多种因素的过程。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房价格，拆迁安置房多出面积怎么补内容审核：郑森林律师
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