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一般情况下,买了拆迁没建的安置房合同是有效的。但需满足一定条件,比如该安置房的相关拆迁手续合法、安置资格真实且未被限制等。
1. 若拆迁行为合法合规,安置房的建设规划等也符合规定,那么买卖双方基于真实意思表示签订的合同通常是有效的。双方应按照合同约定履行各自的义务,买受人支付购房款,出卖人在安置房建成后协助办理相关产权手续等。
2. 然而,如果拆迁过程存在违法违规情况,如未取得合法的拆迁许可等,可能会影响安置房的合法性,进而导致买卖合同的效力存在争议。
3. 此外,若出卖人在签订合同后丧失了安置资格,也可能对合同的履行及效力产生影响。
总之,买拆迁没建的安置房合同的有效性需要综合考虑多种因素,具体情况需根据实际的法律规定和案件事实来判断。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房没有房产证?,买了拆迁没建的安置房合同有效吗知乎内容审核:孙志平律师
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