拆迁谈判时，首先要充分了解自身权益和拆迁政策，明确自己的底线和诉求。收集相关证据，如房屋产权证明等，为谈判提供有力支持。
其次，与拆迁方进行平等沟通，保持冷静和理性，避免情绪化表达。清晰地阐述自己的观点和理由，同时认真倾听拆迁方的意见和方案。
再者，可寻求专业法律人士的帮助，他们能提供专业的法律建议和谈判策略，保障自身权益。在谈判过程中，注意谈判的节奏和氛围，避免陷入僵局。如果双方存在分歧，可尝试寻求第三方调解机构的介入，以促进谈判的顺利进行。总之，要善于运用各种资源和策略，争取在拆迁谈判中获得合理的补偿和安置。
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文章来源参考：头条-拆迁谈判技巧10条简短，拆迁时怎么谈判领导内容审核：孔维松律师
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