拆迁房仅有拆迁合同通常不建议买卖。
从法律角度看，这种情况下存在诸多风险。其一，产权状况不明确。仅有拆迁合同，房屋可能尚未办理产权登记，无法确定房屋真正的产权归属，可能存在产权纠纷隐患。其二，无法及时过户。没有确定的产权，就无法完成法定的过户手续，这对买家来说意味着无法取得房屋的合法所有权，即便支付了房款，也不能完全保障自己的权益。其三，存在政策风险。在后续办理产权登记等过程中，可能会因为政策调整而导致无法顺利进行，比如当地政府对拆迁房交易政策的改变等。
所以，从法律风险防范的角度，不建议买卖只有拆迁合同的拆迁房。
●只有拆迁合同的拆迁房可以买卖吗怎么办
●只有拆迁协议的房子能买吗
●只有拆迁合同的拆迁房可以买卖吗有效吗
●只有拆迁协议能办理房产证吗
●拆迁房还没有下来,只有拆迁协议的房子能卖吗
●只有拆迁协议可以贷款吗
●只有拆迁协议没拿房可以析产吗
●只有拆迁协议,没房子,可以遗嘱吗
●只有拆迁协议的房子怎么交易
●只有拆迁协议可以贷款吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“只有拆迁合同的拆迁房可以买卖吗,只有拆迁协议可以贷款吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，只有拆迁合同的拆迁房可以买卖吗有效吗内容审核：陈福文律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
