征地拆迁能不能建宗祠房子，拆迁后可以再申请基地

征地拆迁能不能建宗祠房子,拆迁后可以再申请基地

一、征地拆迁能不能建宗祠房子

大家好，我来给你们介绍下旧房子重建所需的程序步骤吧！首先呢，你得先有个《集体建设用地使用证》。

然后，如果你家在城镇规划区里的话，那就得去规划局那里弄个重建选址意见书以及《规划许可证》哦！要是你想把危房改建成新的，那就得填写一份危房翻新维修报告，并且申请做危房鉴定，等审批下来以后，才可以开始动工重建。

等所有这些手续都搞定了，接下来就是去相关部门办理建设工程许可证啦！最后，等你家的新房子盖好了，别忘了去当地的房管所办理房屋所有权证哦！

《城乡规划法》第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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内容审核：李群杰律师