楼房拆迁地下室怎么办，楼房拆迁地下室算面积吗

楼房拆迁地下室怎么办,楼房拆迁地下室算面积吗

一、楼房拆迁地下室怎么办

我们在进行楼房地下室的拆迁过程中，普遍会将之列入需要评估的范畴之内。

在确定补偿款方面，以下几个要素具有决定性的作用：评估价值：这主要取决于地下室的实际用途，比如作为储藏室、商业楼或者住宅等；合法性：对于在法律规定下合法使用的地下室，其占地面积、建筑结构以及具体用途等都会被充分考虑进而纳入到补偿的计算公式之中；协商处理：为了确保获得合理的赔偿金额，您有权利和相对应的拆迁单位就地下室的补偿方案进行深入的协商。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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内容审核：李垚垚律师