若拆迁时房东不给装修补偿,可按以下步骤处理:
首先,查看租赁合同。若合同中对拆迁装修补偿有明确约定,按约定执行。比如约定装修补偿归租户所有,房东不给则构成违约,租户可依据合同追究其违约责任。
其次,确定装修归属及价值。若合同无约定,需看装修是否形成附合。已形成附合的装修物,若拆迁导致损失,需评估其价值。可找有资质的评估机构评估装修现值,以此作为主张补偿的依据。
再者,与房东协商解决。主动与房东沟通,出示相关证据,如装修合同、付款凭证、评估报告等,说明装修补偿应归自己所有的理由,争取友好协商解决。
最后,若协商无果,可通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼,提交证据和诉求,请求法院判决房东支付装修补偿。或申请仲裁(前提是租赁合同中有仲裁条款),由仲裁机构裁决纠纷。
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文章来源参考:头条-租房拆迁装修费归谁所有,拆迁房东不给装修费怎么办内容审核:姜卫星律师
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