农村拆迁不一定非要建房证。建房证是证明房屋合法性的重要文件之一,但在一些情况下,即使没有建房证,房屋也可能被认定为合法建筑并获得拆迁补偿。
如果房屋是在农村集体建设用地上合法建设的,且符合当地的规划和建设要求,即使没有建房证,也可能被视为合法建筑。此外,如果房屋是在历史上已经存在且没有被认定为违法建筑的情况下,也可能获得拆迁补偿。
然而,如果房屋是在非法用地上建设的,或者是违反了当地的规划和建设要求,那么即使有建房证,也可能被认定为违法建筑并不予拆迁补偿。
总之,农村拆迁是否需要建房证,需要根据具体情况进行判断。如果对房屋的合法性存在疑问,建议咨询当地的相关部门或专业律师。
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文章来源参考:头条-农村拆迁要房产证吗,农村拆迁一定要建房证吗怎么办内容审核:李如律师
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