回迁房拆迁后的归属问题较为复杂。一般来说，如果在购买回迁房时，已经办理了合法的产权过户手续，那么拆迁所得的补偿等权益通常归购房者所有。因为此时购房者已成为该房屋的合法产权人，享有相应的权益。
然而，如果购买回迁房时未办理产权过户手续，仅与原房主有协议等约定，情况则可能不同。在这种情况下，可能需要根据具体的协议内容、相关法律法规以及拆迁政策等来综合判断权益的归属。
如果协议明确约定了拆迁后的权益归属，应按照协议执行；如果协议约定不明确或存在争议，可能需要通过法律途径来解决，由法院根据具体情况进行判定。总之，是否属于购房者，关键在于是否完成了合法的产权过户手续以及相关协议的约定等因素。
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文章来源参考：头条-买完回迁房就后悔了，买了回迁房拆迁了算谁的房子内容审核：马丽芬律师
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