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一般情况下，拆迁并非单纯按人头分房。拆迁安置的方式通常有多种，按人头分房只是其中一种常见形式。
1.多数拆迁项目会综合考虑被拆迁房屋的面积、人口等因素来确定安置房屋的面积和套数。例如，可能会按照被拆迁房屋的建筑面积给予一定比例的安置面积，同时根据家庭人口数量对安置房屋的套数进行调整。
2.有些拆迁项目可能更注重房屋产权和土地面积等因素，以这些为依据进行安置分配，人头因素相对较弱。
3.也有一些特殊的拆迁政策或项目，可能会单独以人头为主要依据进行分房，比如一些保障性住房的拆迁安置，旨在保障特定人群的居住需求。
总之，拆迁分房的方式因地区、项目和政策的不同而有所差异，具体情况需要根据当地的拆迁安置方案来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁按人头怎么分配，拆迁是按人头分房吗为什么内容审核：黄钰峨律师
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