1. 一般情况下，宅基地归村集体所有，村民仅有使用权。但对于外村人购买本村宅基地房屋的情况较为复杂。
2. 如果该买卖行为违反了当地关于宅基地流转的规定，比如未经法定审批等，那么拆迁补偿可能存在争议。在这种违规情况下，村集体可能主张收回宅基地，外村购房者可能难以获得与本村村民同等的拆迁权益，补偿分配可能会偏向村集体或本村村民意愿。
3. 要是该买卖行为符合一定条件且是历史遗留问题等特殊情况，外村购房者可能会争取到部分合理补偿。比如长期实际居住使用房屋、经过村集体一定程度认可等，可能会根据房屋实际情况给予其一定的重置成新价补偿等，但通常难以完全等同于本村村民享受宅基地补偿等全部权益。 总之，外村购买宅基地房屋拆迁归属需依具体情况和当地政策法规综合判定。
●跨村买宅基地可以吗
●外村人怎么合法买本村房屋
●非本村村民购买了农村房拆迁
●外村人买宅基地的后果
●我买的外村的宅基地怎么办
●外村买的宅基地房子拆迁归谁所有
●外村人在本村买宅基地,遇到拆迁
●购买外村的宅基地房子是否有效
●买了外村宅基地遇到拆迁
●外村买的宅基地房子拆迁归谁所有
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“外村买的宅基地房子拆迁归谁,外村买的宅基地房子拆迁归谁所有”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，非本村村民购买了农村房拆迁内容审核：塔娜律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
