房地产企业拆迁补偿一般不需要交契税。根据相关税收政策规定，土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税；超出部分应依法缴纳契税。
具体来说，若拆迁补偿款足以弥补被拆迁人的损失，且新承受的土地、房屋权属价值未超过补偿款的，无需缴纳契税。但如果补偿款不足，新承受的土地、房屋权属价值超出补偿款的部分，应按照规定缴纳契税。
总之，房地产企业在进行拆迁补偿并重新承受土地、房屋权属时，需根据具体情况判断是否需要缴纳契税，以避免税务风险。
房地产企业拆迁补偿一般不需要交契税。根据相关税收政策规定，土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税；超出部分应依法缴纳契税。
具体来说，若拆迁补偿款足以弥补被拆迁人的损失，且新承受的土地、房屋权属价值未超过补偿款的，无需缴纳契税。但如果补偿款不足，新承受的土地、房屋权属价值超出补偿款的部分，应按照规定缴纳契税。
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文章来源参考：头条-房地产企业拆迁补偿费账务处理，房地产企业拆迁补偿交契税吗怎么交内容审核：张凡律师
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