长沙拆迁补偿标准明细，长沙市拆迁补偿标准出台

长沙拆迁补偿标准明细,长沙市拆迁补偿标准出台

一、长沙拆迁补偿标准明细

1、拆迁土地补偿方法依照土地原始用途依法、即时、充足地支付土地出让金、安置援助资金以及住房及其附属设备及花卉作物等补偿费用，同时还需安排被征用土地居民的社会保障费用。

1、拆迁土地补偿方法依照土地原始用途依法、即时、充足地支付土地出让金、安置援助资金以及住房及其附属设备及花卉作物等补偿费用，同时还需安排被征用土地居民的社会保障费用。

2、关于拆迁赔偿问题，并无一个明确的标准，总体补偿原则是确保不降低原有生活居住水平与条件，应适当改善并提升其质量。

通常来说，房屋拆迁补偿标准如下：房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，按照每平米单价进行计算；周转补偿费，依据临时居住条件进行划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予补贴；奖励性补偿费，则需要根据当地实际情况和国家相关法律法规来确定，不能随意变更。

房屋征收决定公告应当详细载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。

房屋拆迁的流程主要包括以下几个步骤：首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；接着，拆迁人以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等相关事宜；最后，双方签订拆迁补偿安置协议，落实补偿款项后实施拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核：黄钰峨律师