拆迁房通常属于保障性住房类型。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。
从性质上来看，它具有一定的福利性。一方面，拆迁房的建设往往是为了保障被拆迁人的居住权益，让他们在拆迁过程中能够有合适的住所。另一方面，拆迁房的价格相对较低，对于一些经济条件有限的拆迁户来说，能减轻他们的购房负担。
不过，拆迁房也有其特殊性。在产权方面，有些拆迁房可能是完全产权，业主可以自由买卖、转让；而有些可能是有限产权，在一定年限内受到限制，不能随意处置。此外，拆迁房的交易流程和普通商品房也有所不同，需要办理相关的手续和证件。
拆迁房通常属于保障性住房类型。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。
从性质上来看，它具有一定的福利性。一方面，拆迁房的建设往往是为了保障被拆迁人的居住权益，让他们在拆迁过程中能够有合适的住所。另一方面，拆迁房的价格相对较低，对于一些经济条件有限的拆迁户来说，能减轻他们的购房负担。
不过，拆迁房也有其特殊性。在产权方面，有些拆迁房可能是完全产权，业主可以自由买卖、转让；而有些可能是有限产权，在一定年限内受到限制，不能随意处置。此外，拆迁房的交易流程和普通商品房也有所不同，需要办理相关的手续和证件。
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文章来源参考：头条-拆迁房定义，拆迁房属于什么住房类型内容审核：王威律师
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