一般情况下，房子卖了后拆迁所得的补偿款归房屋的新所有权人。因为在房屋买卖完成后，房屋的所有权就发生了转移，新的业主享有该房屋的所有权益，包括拆迁补偿等。
然而，如果在卖房时双方有特殊约定，约定拆迁款归原房主所有，那么在拆迁时原房主可以主张获得相应的款项。但这种约定需要有明确的证据证明，如书面协议等。
另外，还需要考虑当地的拆迁政策和法律法规。有些地方可能对拆迁补偿的分配有特定的规定，需要根据具体情况来确定拆迁款的归属。
总之，房子卖了后是否可以要拆迁款，要综合考虑房屋所有权的转移情况、双方的约定以及当地的政策法规等因素。如果存在争议，可通过法律途径解决。
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另外，还需要考虑当地的拆迁政策和法律法规。有些地方可能对拆迁补偿的分配有特定的规定，需要根据具体情况来确定拆迁款的归属。
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文章来源参考：头条-卖掉的房子拆迁了能要回拆迁款吗，房子卖了以后拆迁怎么办内容审核：黄伟律师
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