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房屋征收后土地使用权归谁,征收的房子

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房屋征收后土地使用权归谁,征收的房子

房屋征收后土地使用权归谁,征收的房子

一、房屋征收后土地使用权归谁

房屋征收后,土地使用权的归属要视具体情况而定。一般而言,若房屋是基于合法的征收程序被征收,土地使用权通常会收归国家。

在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有。城市市区的土地属于国家所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

房屋征收时,会依法给予被征收人相应的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等。完成征收补偿后,原土地使用权人对该土地的使用权利终止,土地使用权回归国家,国家可依据规划和需要对土地进行重新开发利用。但如果征收过程存在违法违规行为,原土地使用权人的合法权益应得到法律保护。

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内容审核:曹艳飞律师

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