房屋征收中对营业房的认定通常需考虑以下几个方面。
1.房屋用途证明：如营业执照、税务登记证等，能明确该房屋用于商业经营的相关证件。
2.实际经营情况：房屋实际用于商业活动的证据，如店内的商品陈列、收银台、办公设备等，以证明其在征收时正处于营业状态。
3.经营时间：一般需连续经营一定时间，各地规定可能不同，如有的地方要求连续经营满一年以上。
4.水电等费用缴纳凭证：缴纳商业水电费的凭证可作为营业房的辅助证明，表明该房屋用于商业用途。综合考虑这些因素，才能准确认定营业房。
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文章来源参考：头条-房屋征收服务公司，房屋征收营业房怎么认定违建内容审核：赵阳律师
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