征收房屋产权的补偿通常包括货币补偿和产权调换两种方式。
1.货币补偿:根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。被征收人可以选择自行购买住房,也可以用于其他合法用途。
2.产权调换:按照被征收房屋的建筑面积等情况,在规划部门确定的安置区域内进行产权调换。调换后的房屋面积与被征收房屋面积相等的,互不结算差价;调换后的房屋面积大于被征收房屋面积的,超出部分按照市场价结算差价;调换后的房屋面积小于被征收房屋面积的,不足部分按照市场价给予补偿。
此外,征收房屋还可能涉及搬迁、临时安置等费用的补偿,以保障被征收人的合法权益。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定,并在征收过程中予以公示和告知。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿实施细则,征收房屋产权如何补偿法律规定内容审核:殷浩律师
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