无证房屋的征收认定较为复杂。首先,需明确无证原因,可能是建设时未办理相关手续,也可能是历史遗留问题等。对于因历史原因形成的无证房屋,在征收时应根据其建造时间、用途、所在区域等因素综合判断。若房屋建造于法定期限之前,且一直用于居住等合法用途,一般应予以认定和补偿。其次,要看当地的政策规定,不同地区对于无证房屋的认定和补偿标准可能有所差异。最后,征收部门应遵循公平、公正、公开的原则,对无证房屋进行合理的调查、认定和处理。在认定过程中,应充分听取被征收人的意见和诉求,保障其合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋无证拆迁补偿规定,无证房屋征收赔偿标准内容审核:邓青锋律师
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