公共征收房屋是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人房屋及其他不动产的行为。
1.公共利益需求是前提。例如修建公路、铁路、学校、医院等公共设施，这些项目对于社会的发展和公众的福祉具有重要意义。
2.依照法律规定。必须遵循法定的程序，包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、征收补偿的实施等环节，以保障被征收人的合法权益。
3.强制取得。一旦征收决定生效，房屋所有权人必须将房屋交付给征收部门，不得拒绝。但同时，征收部门也必须按照法律规定给予被征收人合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
总之，公共征收房屋是一项严肃的法律行为，既要满足公共利益的需要，又要保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-对公民实施财产征收应满足的条件，房屋征收公共利益的界定内容审核：金长胜律师
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