在征收房屋且存在贷款的情况下，通常有以下处理方式。
1.与征收部门协商：被征收人应及时与征收部门沟通，说明房屋有贷款的情况。征收部门会根据相关规定和实际情况，制定合理的补偿方案，可能会将贷款部分的补偿直接支付给贷款银行，以确保贷款的清偿。
2.继续履行贷款合同：被征收人仍需按照贷款合同的约定继续履行还款义务。征收部门在支付补偿款时，会考虑到贷款的情况，确保补偿款能够覆盖贷款本息等相关费用，避免因征收导致被征收人无法按时还款而影响个人信用。
3.办理相关手续：被征收人需要配合办理与贷款相关的手续，如变更还款账户等，以确保贷款的正常还款和后续事宜的顺利处理。同时，被征收人也可以咨询贷款银行，了解在征收过程中银行的具体要求和协助措施。
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文章来源参考：头条-征收房屋可以强拆吗，征收房屋有贷款怎么办内容审核：赵权律师
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