房屋征收面积通常依据以下方式确定。首先，以房屋所有权证记载的面积为准，这是确定房屋征收面积的重要依据之一，权证上明确标注的面积具有法律效力。其次，如果房屋所有权证记载的面积与实际建筑面积不一致，应当委托专业的房地产测绘机构进行测绘，以测绘机构出具的测绘报告确定的面积为准，测绘报告会对房屋的实际建筑面积进行准确测量和记录。此外，对于未经登记的建筑，应当按照相关规定和标准进行认定和评估，以确定其应有的征收面积。在确定房屋征收面积时，必须确保数据的准确性和合法性，以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，房屋征收面积如何确定标准内容审核：王子诚律师
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