鉴定违建房屋主要通过以下几个方面。首先，查看房屋建设是否符合城乡规划。包括是否取得合法的建设规划许可证等相关手续，若未取得则存在违建嫌疑。其次，检查房屋的建设是否符合建筑规范和安全标准。比如房屋的结构是否稳定、是否存在消防安全隐患等。再者，调查房屋建设的历史沿革。了解房屋最初建设时的情况，以及是否经过合法的审批变更等程序。此外，还可以参考周边类似建筑的情况进行对比判断。如果房屋在上述方面存在问题，很可能被认定为违建房屋。同时，鉴定过程需要依据相关法律法规和技术标准，确保鉴定结果的公正性和准确性。
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文章来源参考：头条-征地违建赔偿，征收如何鉴定违建房屋的价值内容审核：李若男律师
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