拆迁赔付补偿的计算较为复杂,通常包含以下几方面:
一是被征收房屋价值补偿,一般由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁费按实际发生计算;临时安置费根据当地标准及过渡期限确定,以保障被拆迁人在过渡期内有合适居住场所。
三是停产停业损失补偿(针对经营性用房),根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素评估。
四是补助与奖励,各地会出台相应政策,比如按时签约搬迁给予的奖励等。
具体计算时,要综合各项因素,结合当地拆迁政策法规。如遇到不合理补偿情况,被拆迁人有权通过合法途径维护自身权益,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿范围,拆迁补偿 赔偿内容审核:郭一卒律师
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