厂房收益在拆迁时通常会给予补偿。依据相关法律规定,拆迁补偿包含因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
对于厂房而言,其收益损失属于停产停业损失范畴。要获得这部分补偿,需满足一定条件。厂房应是合法经营的,具备合法的营业执照、税务登记等相关经营手续。补偿的计算一般会综合考量厂房被征收前的效益、停产停业期限等因素。
常见的计算方式有以下几种:一是按照被征收房屋价值的一定比例计算;二是根据厂房的经营效益,结合停产停业的时间来确定补偿金额;三是由评估机构对停产停业损失进行评估,以评估结果作为补偿依据。
不过,若厂房存在违法建设、违规经营等情况,可能会影响收益补偿的获取。所以,在拆迁过程中,被拆迁人要积极与拆迁方沟通,提供充分的经营收益证据,以保障自身合法权益。
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