户口在外的情况下拆迁补偿问题,需分不同情形看待。
如果是农村房屋拆迁,宅基地的补偿通常基于集体成员身份,户口不在本村,一般无法获得宅基地补偿。但房屋属于个人财产,对房屋价值部分,可依据房屋的重置成新价等标准获得补偿。若长期在农村实际居住且形成了事实上的权利义务关系,也可能争取到一定的搬迁、安置等补助。
对于城市房屋拆迁,补偿主要依据房屋所有权。只要是房屋的合法产权人,即便户口不在此处,也能获得房屋价值补偿,包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿,还可能有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿(若房屋用于经营)。
总之,拆迁补偿遵循公平、合理原则。若遇到拆迁,应及时了解当地具体的拆迁政策和补偿方案,与拆迁方积极沟通。若对补偿有异议,可通过合法途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-外来户口能不能享受本地拆迁补助,户口在外拆迁怎样补偿房子内容审核:赵治律师
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