旧小区拆迁通常有补偿，补偿方式分为货币补偿、产权置换，或二者结合。具体补偿项目如下：
1. 被征收房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会参考同地段类似房屋的市场价值，确保被拆迁人能获得合理的经济补偿。
2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致搬迁的，征收方应支付搬迁费；若被拆迁人需要临时安置，还需提供临时安置费或提供周转用房。
3. 停产停业损失补偿：如果旧小区内房屋用于生产经营，因拆迁造成停产停业的，征收方要给予补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4. 补助和奖励：部分地区会给予被拆迁人补助和奖励，以鼓励其积极配合拆迁工作。补助和奖励的具体标准由当地政府制定。
不同地区的旧小区拆迁补偿标准和具体项目存在差异，建议关注当地政府发布的拆迁补偿方案。
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