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拆迁后公房如何补偿,公房拆迁补偿款

摘要:拆迁后公房如何补偿,公房拆迁补偿款,拆迁后公房的补偿方式主要有以下情况: 1.货币补偿:按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般根据当地的拆迁补偿政策,公房承租人可获得一定比例的补偿款。比如有的地方
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拆迁后公房的补偿方式主要有以下情况:

1.货币补偿:按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般根据当地的拆迁补偿政策,公房承租人可获得一定比例的补偿款。比如有的地方规定,承租人可获得80%左右的补偿,剩余部分归产权单位。

2.房屋产权调换:拆迁人提供用于产权调换的房屋,与被拆迁房屋进行调换。公房承租人可继续承租调换后的房屋。在这种情况下,需要结算被拆迁房屋与调换房屋的差价。

3.补偿对象:通常,拆迁补偿既涉及房屋产权人,也涉及承租人。产权人获得房屋所有权方面的补偿,而承租人因长期使用房屋,其居住权益也会得到相应保障。

4.协商解决:若公房承租人与产权人就补偿分配无法达成一致,可通过协商或申请行政裁决解决。在协商过程中,应充分考虑双方的权益和实际情况。

不同地区的拆迁补偿政策存在差异,具体补偿标准和方式应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中,公房承租人应及时了解相关政策,维护自身合法权益。

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文章来源参考:头条-公房拆迁补偿款优惠购房,拆迁的公房

内容审核:徐慧芳律师

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