拆迁安置房被扣留,可按以下步骤处理:
第一,明确扣留原因。与相关方沟通,如拆迁方、开发商或其他扣留主体,了解其扣留安置房的依据,判断是否合法合理。若对方以存在补偿纠纷为由扣留,要核实纠纷的真实性和合法性。
第二,查看协议约定。仔细审查拆迁安置协议,确认协议中关于安置房交付的具体条款,包括交付时间、条件等。若对方违反协议约定扣留,可追究其违约责任。
第三,收集证据。保存与拆迁安置相关的所有文件,如拆迁协议、补偿方案、沟通记录、通知等,为后续维权提供支持。
第四,尝试协商解决。与扣留方进行协商,要求其说明理由并尽快交付安置房。若存在误解或纠纷,争取通过协商达成解决方案。
第五,寻求行政救济。若扣留行为与政府部门有关,可向其上级主管部门反映情况,要求介入调查处理。
第六,提起诉讼。若协商和行政救济无果,可向法院提起诉讼,请求法院判决对方交付安置房,并要求其承担违约责任和赔偿损失。
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