农村房屋拆迁除货币补偿外,常见安置补偿方式如下:
1.产权置换:这是指征收方提供与被拆迁房屋价值相当的房屋,与被拆迁人进行房屋产权的调换。被拆迁人失去原有房屋产权,获得新房屋产权。在实践中,置换的房屋可能是现房,也可能是期房。如果是期房,征收方通常会给予被拆迁人一定的过渡安置费,以保障其在房屋建设期间的居住需求。
2.重新安排宅基地建房:对于有条件的地区,征收方会为被拆迁人重新安排一块宅基地,并补偿被拆迁人房屋的重建成本。被拆迁人可以在新的宅基地上按照规划要求自行建房。不过,这种方式一般要求被拆迁人仍符合宅基地申请条件,且所在地区有可供安排的宅基地。
3.提供安置房:征收方会建设或购买一批安置房,提供给被拆迁人居住。安置房的位置、面积、户型等会在拆迁补偿协议中明确约定。被拆迁人可以根据自身需求选择合适的安置房。
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