拆迁款补偿房子通常有以下几种方式：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接支付给被拆迁人。这种方式操作简单，被拆迁人能自由支配资金，可根据自身需求购买合适住房。
2.产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，计算价格后，结清差价。一般分为原地回迁和异地安置。原地回迁能让被拆迁人保持原有生活环境；异地安置需考虑新地点的交通、配套设施等因素。
3.货币补偿与产权调换结合：部分拆迁款以货币形式补偿，满足被拆迁人短期资金需求；另一部分通过产权调换，为其提供居住用房。
拆迁补偿方案由当地政府依据相关法律法规和实际情况制定。被拆迁人应及时了解拆迁政策，评估自身需求，在签订补偿协议时仔细审核条款，确保自身合法权益。若对补偿方案有异议，可通过合法途径维权。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准怎么算，拆迁款如何补偿房子的费用内容审核：李甜律师
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