单位房改拆迁补偿方式通常有以下几种情况：
货币补偿方面，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般由专业评估机构对房屋价值进行评估，得出具体的补偿数额。
产权调换的话，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。即被拆迁人获得新的房屋产权，可能需要根据差价情况多退少补。
此外，还可能有一些其他补偿，如搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费，若被拆迁人在拆迁过渡期间需要临时租房等，会给予一定费用补贴。
如果是涉及单位的特殊情况，比如房屋产权归属可能存在部分属于单位、部分属于个人的情况，补偿时需要明确各自权益。对于居住人有合法的房屋使用凭证等相关手续的，应依法获得合理补偿。具体补偿标准和方式需依据当地的拆迁政策、法规以及相关的拆迁补偿安置方案来确定。
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文章来源参考：头条-单位房改办理流程和费用，单位房改房拆了赔不赔偿内容审核：刘博韬律师
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