儋州地产房拆迁补偿通常依据相关法律法规及当地政策执行,补偿方式与标准如下:
1.货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3.搬迁、临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
此外,还可能有停产停业损失补偿(针对商业用房)、补助和奖励等。具体补偿标准和细则,可查阅儋州市相关政府部门发布的房屋征收与补偿方案。
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文章来源参考:头条-海南儋州拆迁计划,儋州拆迁标准内容审核:陈丽芳律师
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