买的私房拆迁时，情况较为复杂。1. 若该私房有合法的产权证明，且交易合法合规，通常可以获得相应的拆迁补偿。拆迁补偿款会根据房屋的价值、面积等因素进行计算和分配，购买者有权要求获得自己应得的部分。2. 但如果在购买过程中存在法律瑕疵，如未办理产权过户等手续，可能会面临一些法律风险。在这种情况下，购买者可能需要与原房主协商解决拆迁补偿事宜，或者通过法律途径来维护自己的权益。3. 此外，还需要考虑当地的拆迁政策和法规，不同地区可能有不同的规定。购买者应及时了解相关政策，积极与拆迁部门沟通，提供相关证明材料，以确保自身权益得到保障。总之，购买私房时要确保交易合法合规，避免出现法律风险，以应对拆迁等情况。
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文章来源参考：头条-私房拆迁怎么算，买的私人房拆迁了会补助吗内容审核：席炎飞律师
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