拆迁安置房的土地性质通常为划拨或出让两种。划拨土地是指国家无偿将土地使用权提供给使用者，一般用于公益事业或国家重点项目等，此类拆迁安置房在转让时需经相关部门批准并补缴土地出让金等费用。出让土地则是通过有偿出让方式获得土地使用权，使用者需支付土地出让金等费用，出让土地的拆迁安置房在符合一定条件下可以自由转让。具体到某一拆迁安置房的土地性质，需根据当地的土地管理政策、拆迁安置协议等相关文件来确定。一般可通过查询土地使用证等方式来明确其土地性质是划拨还是出让。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房是什么性质的，拆迁安置房都是划拨土地吗内容审核：赵超律师
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