农村房子拆迁面积通常以房屋的外墙勒脚以上结构外围水平投影面积为准。具体而言:
1. 对于正规建造的房屋,一般以房产证上登记的面积为依据。如果房产证记载的面积与实际房屋面积有差异,应当以实际测量的面积为准,但需有合法的测量报告等相关证明材料。
2. 对于未经合法审批建造的房屋,在拆迁补偿时,可能会根据相关规定进行认定和处理。一般会考虑房屋的实际使用情况和建筑结构等因素,通过一定的评估程序来确定其面积和补偿标准。
3. 此外,一些地方可能还会根据当地的政策和实际情况,对拆迁面积的认定有具体的规定和办法,需要按照当地的相关要求进行操作。
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文章来源参考:头条-农村拆迁房屋面积,农村房子拆迁面积怎么算内容审核:孙志平律师
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