征收任何房屋需遵循法定程序和条件。首先，征收行为必须基于公共利益的需要，如基础设施建设、公共服务设施改善等，且需经过严格的论证和审批程序。其次，征收决定的作出应当符合法律规定的权限和程序，包括公告、征求意见等环节，保障被征收人的知情权和参与权。再者，征收补偿应当公平合理，包括对房屋价值的评估、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿，确保被征收人的合法权益得到充分保障。如果征收过程中存在违法违规行为，被征收人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收的房子可以买卖吗，征收任何房屋怎么补偿内容审核：杨小燕律师
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