征收房屋抵债协议的效力需根据具体情况判断。一般来说，如果该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，同时也不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，那么该协议通常是有效的。
然而，如果征收程序存在违法之处，比如未依法进行公告、补偿标准不合理等，可能会影响到抵债协议的效力。此外，如果协议的签订是基于欺诈、胁迫等不正当手段，或者协议内容损害了国家利益、社会公共利益或他人合法权益，也可能导致协议无效。
在判断征收房屋抵债协议的效力时，需要综合考虑各种因素，包括协议的签订过程、征收程序的合法性、协议内容的合理性等。如果对协议的效力存在疑问，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。
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文章来源参考：头条-抵押房产被拆迁，征收有抵押权的房屋相关法律法规内容审核：张作元律师
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