对于久征未拆的房屋征收，需遵循一定的法律程序和原则。
1.首先，应明确征收的合法性。确保征收行为是基于公共利益的需要，并按照法定程序进行了审批和公告。如果征收程序存在瑕疵，可能会影响征收的合法性。
2.其次，对于久征未拆的房屋，要妥善处理被征收人的合法权益。被征收人有权获得合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。补偿标准应按照相关法律法规和政策进行确定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
3.最后，在征收过程中，应加强沟通和协商。与被征收人进行充分的沟通，了解其诉求和困难，积极寻求解决问题的办法。如果双方无法就补偿等问题达成一致，可以通过法律途径解决争议，但应避免使用强制手段，以免引发不必要的纠纷和社会不稳定因素。
总之，对于久征未拆的房屋征收，要依法依规进行，保障被征收人的合法权益，促进社会的和谐稳定。
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文章来源参考：头条-房屋征收后不搬迁怎么办，久征未拆的房屋怎么征收土地内容审核：赵秀津律师
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