申请房屋征收一般需遵循以下步骤:
1.确定征收主体:明确负责房屋征收的部门,通常为县级以上地方人民政府。
2.规划与立项:征收项目需符合城市规划和相关立项要求,取得相应的审批文件。
3.调查登记:征收部门对被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,核实相关信息。
4.拟定征收补偿方案:根据调查结果,拟定具体的征收补偿方案,包括补偿方式、补偿标准、安置方式等内容,并征求公众意见。
5.进行社会稳定风险评估:对征收项目可能引发的社会稳定风险进行评估,制定相应的风险应对措施。
6.作出征收决定:经相关程序审批后,作出房屋征收决定,并予以公告。
7.签订补偿协议:征收部门与被征收人就补偿事宜进行协商,达成一致后签订补偿协议。如不能达成协议,可通过司法途径解决。
8.实施征收:按照征收决定和补偿协议的要求,实施房屋征收工作,对被征收房屋进行拆除等。
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文章来源参考:头条-房屋征收程序流程图,房屋征收流程内容审核:李若男律师
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