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国有土地房屋如何征收,国有土地房屋征收评估办法

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国有土地房屋征收需遵循一定程序。

1.拟定征收补偿方案:由房屋征收部门拟定,内容包括征收范围、补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

2.论证及公布:征收补偿方案需经论证并予以公布,征求公众意见,期限不少于30日。

3.风险评估:对房屋征收可能产生的社会稳定风险进行评估。

4.作出征收决定:征收决定需符合法定条件,并经政府作出。

5.补偿安置:按照征收补偿方案对被征收人进行补偿安置,包括货币补偿和产权调换等方式。

6.搬迁交付:被征收人在规定期限内完成搬迁并交付房屋。

在整个征收过程中,要确保程序合法、补偿合理,保障被征收人的合法权益。

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