在征收房屋过程中，定价主体通常是县级以上地方人民政府。政府会依据相关法律法规和政策规定，结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素，制定征收房屋的补偿价格标准。
具体而言，政府会组织相关部门进行评估测算，综合考虑市场价格、房屋重置成本等因素，确定一个合理的补偿价格范围。同时，也会充分听取被征收人的意见和建议，保障被征收人的合法权益。
此外，对于一些特殊情况，如历史遗留房屋、违法建筑等，政府会根据具体情况进行单独处理和定价，以确保征收工作的公平、公正、合法。总之，征收房屋的定价是由县级以上地方人民政府负责，以保障征收工作的顺利进行和被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收的依据，征收房屋谁定价的内容审核：闫会东律师
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